Phebus 72



Surface couverte : 98 m²
Surface habitable : 72 m²

Permis de construire (dossier pris en charge) et documents annexes

Remise des clefs à la délivrance de la conformité avec la législation en vigueur pour habitation après réception du dernier règlement (5%).

> A partir de 10 000 000 XPF

Fondation en béton armé

● Réalisation des fouilles en rigole continue et semelles filantes
● Pose des longrines 0.30 × 0.40 cm H en béton armé
● Traitement anti-termites aux fouilles et aux remblais
● Pose d'un film en polyane (anti- remontée d’humidité)
● dalle de plein pied en béton armé 12 à 15 cm pleine épaisseur et treillis soudés

Structure

● Les poteaux en béton armé sont en appuis sur les longrines et recevront les charges
● Le chaînage en béton armé comportera des pattes de scellement (platines) nécessaires à la fixation des éléments de charpente.

Murs

● murs de façade en maçonneries agglomérées (parpaings de 15) enduits de ciments; murs intérieurs en parpaing de 10
● murs extérieurs en crépis de béton lissé + parenduit : peint 1 couche prim + 2 secondaires
● murs intérieurs en crépis de béton lissé + parenduit : peint 1 couche prim + 2 secondaires

Charpente : Ossature en Bois traité

● platines préalablement fixées sur la ceinture
● charpente bois traité panes section 3 × 6
● liteaux en bois traité section 2 × 3
● rives en bois traité section 2 × 12
● Pose d'un film pare-chaleur pour isolation thermique
● Traitement anti-termites des bois la charpente

Couverture

● Tôles ondulées classiques , fournies avec arêtiers et faîtières

Connexion aux réseaux

● L’installation des gaines de réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone et d’évacuation des eaux usées seront faites avant coulage des longrines, et s'arrêtent à 1mètre linéaire des murs

Assainissement conforme aux normes en vigueur

● fosse toutes eaux (de 4000 L selon modèle)
● lit bactérien
● puisard (construction parpaing ou pierres naturelles)

- Eaux pluviales

● La récupération des eaux pluviales s'effectuera par des gouttières en acier galvanisé pré -peintes.
● les écoulements des eaux pluviales seront acheminés par des descentes d’eau P.V.C. Standards grises et seront peintes de la couleur des murs, facturés à 3m des murs de la maison.(suppl. Si plus long), et redirigés vers des puits perdus.

Plomberie conforme aux normes en vigueur

● chauffe-eau au gaz standard – modèle électrique
● Pose des clarinettes de distribution d'eau chaude/eau froide avec vannes d'arrêt.

Electricité

Conforme aux normes en vigueur (luminaires non fournis)
● Mise en place d’un coffret avec disjoncteur différentiel. Mise en place d’un disjoncteur divisionnaire sur chaque circuit. Mise à la terre de tous les circuits. (coffret de base 1 ligne de disjoncteur , supplément ligne de disjoncteur si rajout , valeur 85 000 fcp)

● Chambre équipée de 2 prises électriques et une prise OPT ou TV, 1 point lumineux et 2 interrupteurs va-et-vient.
● Salle de bain équipée d’1 interrupteur et 1 point lumineux (et 1 bandeau lumineux avec 1 interrupteur) et 1 prise.
● Séjour équipé de 2 prises de courant, 1 prise OPT et 1 prise TV.
● Cuisine équipée de 2 prises en crédence, 1 alimentation pour le four et la hotte, 1 prise pour le réfrigérateur, 1 interrupteur et 1 point lumineux.

Revêtements de sols et plinthes

● carrelage sur toutes surfaces intérieures de sol : Modèles au choix d’une valeur maximum de 2000 fcp TTC / m²

● Plinthes intérieures et extérieures en carrelage

Revêtements muraux intérieurs : crépis lissé et parenduit

● les murs intérieurs sont peints en une couche primaire et deux couches satinées (couleur à déterminer)
● les murs de salle de bain sont carrelés sur une hauteur de 1,70 , le reste en peinture blanche (un seul type de carrelage par salle de bain)

Huisseries et Menuiseries

● Fenêtres extérieures et porte-fenêtre en Aluminium local
● Portes intérieure 90*208 post formée avec poignée et serrure et peinte en 2 couches satinées en blanc

Revêtement des plafonds

● Fourniture et pose d'un plafond en PVC blanc standard sur toutes surfaces intérieures
● Fourniture et pose de l'ossature en bois traité section 2*3 pour l'intérieur et 2*2 pour les débords extérieurs de toiture.

Equipements standards de salle de bain

● Elevation d'un mur de douche carrelé hauteur 1.80 m en parpaing de 10,(selon plan) avec colonne de douche inox type douche tropicale et mitigeur chromé ,(supplément selon budget )et syphon de douche inox au sol.
● meublé d'un meuble lavabo avec robinetterie et raccordement (valeur max 60 000fcp)
● miroir avec bandeau lumineux (supplément selon modèles)

Equipements optionnels

● évier inox deux bacs (long. 100 ou 120 selon plan) sur meuble blanc avec robinetterie et raccordements standards

● 2 escaliers en bois et vernis hauteur 1m et Balustres en bois sur la terrasse et le deck