Phebus 140 F3



Surface couverte : 181 m²
Surface habitable : 140 m²

Permis de construire (dossier pris en charge) et documents annexes

Remise des clefs à la délivrance de la conformité avec la législation en vigueur pour habitation après réception du dernier règlement (5%).

> A de 17 600 000 XPF

Fondation en béton armé

● Réalisation des fouilles en rigole continue et semelles filantes
● Pose des longrines 0.50 × 1,2 m H en béton armé(surface habitable)
● Traitement anti-termites aux fouilles et aux remblais
● Pose d'un film en polyane (anti- remontée d’humidité)
● dalle de plein pied en béton armé 12 à 15 cm pleine épaisseur et treillis soudés

Structure

● Les poteaux en béton armé sont en appuis sur les longrines et recevront les charges
● Le chaînage en béton armé comportera des pattes de scellement (platines) nécessaires à la fixation des éléments de charpente.

Murs

● murs de façade en maçonneries agglomérées (parpaings de 15) enduits de ciments; murs intérieurs en parpaing de 10
● murs extérieurs en crépis de béton lissé et peint 1 couche prim + 2 couches satinées
● murs intérieurs en parenduit et peint en 1couche primaire et 2 couches secondaires (hauteur 2,5m)

Charpente : Ossature en Bois traité

● platines préalablement fixées sur la ceinture
● charpente bois traité panes section 3 × 6
● liteaux en bois traité section 2 × 3
● rives en bois traité section 2 × 12
● Pose d'un film pare-chaleur pour isolation thermique
● Traitement anti-termites des bois la charpente

Couverture

● Tôles ondulées classiques , fournies avec arêtiers et faîtières

Connexion aux réseaux

● L’installation des gaines de réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone et d’évacuation des eaux usées seront faites avant coulage des longrines, eaux de pluie vers puisards

Assainissement conforme aux normes en vigueur

● fosse toutes eaux ( 4000 L )
● lit bactérien
● puisard (construction parpaing ou pierres naturelles si existantes sur site)

- Eaux pluviales

● La récupération des eaux pluviales s'effectuera par des gouttières en acier galvanisé pré -peintes.
● les écoulements des eaux pluviales seront acheminés par des descentes d’eau P.V.C. Standards grises et seront peintes de la couleur des murs. facturés à 3m des murs de la maison.(suppl. Si plus long), et redirigés vers des puits perdus.

Plomberie conforme aux normes en vigueur

● chauffe-eau gaz standard
● Pose des clarinettes de distribution d'eau chaude/eau froide avec vanne d'arrêt.
(supplément si vanne sur chaque circuit)

Electricité

Conforme aux normes en vigueur (luminaires non fournis)

● Mise en place d’un coffret avec disjoncteur différentiel. Mise en place d’un disjoncteur divisionnaire sur chaque circuit. Mise à la terre de tous les circuits.
(coffret de base 2 lignes de disjoncteur , )

● Chambres équipées de 3 prises électriques et une prise OPT ou TV, 1 point lumineux et 2 interrupteurs va-et-vient.
● Salles de bain équipées d’1 interrupteur et 1 point lumineux (et 1 bandeau lumineux avec 1 interrupteur) et 1 prise.
● Séjour équipé de 2 prises de courant, 1 prise OPT et 1 prise TV. ,1 interrupteur et 1 point lumineux
● Cuisine équipée de 2 prises en crédence, 1 alimentation pour le four et la hotte, 1 prise pour le réfrigérateur, 1 interrupteur et 1 point lumineux.

Revêtements de sols et plinthes

● carrelage sur toutes surfaces intérieures de sol : Modèles au choix d’une valeur maximum de 2000 fcp TTC / m²
● Plinthes intérieures et extérieures en carrelage

Revêtements muraux intérieurs : crépis lissé et parenduit

● les murs intérieurs sont peints en une couche primaire et deux couches satinées (couleur à déterminer)
● le mur de de douche est carrelé sur une hauteur de 1,70m , le reste en peinture (un seul type de carrelage par salle de bain)

Huisseries et Menuiseries

● Fenêtres extérieures portes fenêtres en Aluminium locale
● Portes intérieures 80*208 post formés avec poignées et serrures et peintes en 2 couches satinées en blanc
● Portes d'entrées 90*210 avec poignées et serrures, en Bois Massif éxotique

Revêtement des plafonds

● Fourniture et pose d'un plafond en PVC blanc standard sur toutes surfaces intérieures
● Fourniture et pose de l'ossature en bois traité section 2*3 pour l'intérieur et 2*2 pour les débords extérieurs de toiture.

Equipements standards de salle de bain

● Elevation d'un mur de douche carrelé hauteur 1.70 m enen parpaing de 10,(selon plan) avec colonne de douche inox type douche tropicale et mitigeur chromé et syphon inox au sol.

● meublé d'un meuble lavabo 1 vasque avec robinetterie et raccordement (valeur 50 000f)
● miroir avec bandeau lumineux (supplément selon modèles)

Equipements optionnels

● évier inox deux bacs (long. 100 ou 120 selon plan) sur meuble blanc avec robinetterie et raccordements standards